Inmobiliario (Real State)
Proporcionamos asesoramiento integral en todos los ámbitos del Derecho Inmobiliario, ayudando a nuestros clientes a dirigir sus inversiones inmobiliarias y proyectos específicos contando con amplia experiencia en el asesoramiento a empresas, inversores, propietarios de todo tipo de activos, SOCIMI promotores inmobiliarios, constructores que operan en el sector.
Inmobiliario (Real State)
Asesoramiento jurídico en materia de Propiedad Horizontal a comunidades de propietarios y administradores de fincas.
Constitución y División Horizontal, Estatutos.
Obligaciones de los copropietarios.
Derechos de los copropietarios. Obras en las Comunidades de Propietarios. Mayorías necesarias. Impugnación de acuerdos. Reclamación de cuotas a propietarios morosos.
Asesoramiento en adquisiciones y enajenaciones
Asesoramiento en operaciones inmobiliarias de venta o adquisición de activos por cualquier título (compraventa, permutas, daciones en pago, compra de sociedades propietarias de los inmuebles, aportaciones de capital, etc.)
Asesoramiento en la negociación, en defensa de los intereses del cliente, de los términos contractuales de la operación hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Arrendamientos
Estudio y análisis de contratos de arrendamiento y subarrendamiento de vivienda, de uso distinto del de vivienda, de industria, de prestación de servicios, etc.
Negociación, redacción y elaboración de contratos de arrendamiento, de todo tipo de inmuebles y locales (comerciales en edificios de uso mixto, locales comerciales en centros comerciales, naves industriales, naves logísticas, oficinas, etc.), así como contratos de arrendamiento y de gestión hotelera, contratos de gestión inmobiliaria o contratos relativos a residencias de la tercera edad, entre otros.
Elaboración de informes de situación, conclusiones y cautelas.
Propiedad Horizontal
Resolución de consultas de todo tipo sobre problemáticas en las comunidades de propietarios.
Elaboración de informes jurídicos, redacción de escritos, impugnación de acuerdos de Junta etc.
Asistencia a Juntas de Propietarios en representación del Cliente.
Complejos Inmobliarios
Constitución de regímenes de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios en centros comerciales, conjuntos hoteleros, residenciales, y residencias de la tercera edad.
Elaboración de todos los documentos legales precisos (minutas de escrituras de constitución de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios, segregación, agrupación, agregación y obra nueva, estatutos y reglamentos de régimen interior etc.).
"Due Diligence" de activos inmobiliarios
Estudio y análisis de todo tipo de activos inmobiliarios (edificios residenciales, terciarios, hoteles, industriales, obra en curso, etc.) desde la perspectiva registral, contractual, situación posesoria, arrendaticia, deudas con la comunidad de propietarios, pago de impuestos, etc.
Derecho Inmobiliario registral
Estudios de propiedad, reanudaciones del tracto registral, expedientes de dominio, deslindes, actos de parcelación de fincas (agrupaciones, segregaciones, divisiones, etc.), declaraciones de obra nueva y división horizontal, fin de obra, regulación registral de fincas, Coordinación Registro-Catastro.
Derecho de la Edificación
Estudio y análisis de contratos de obra.
Asesoramiento en la negociación, redacción y elaboración de contratos de obra.
Resolución de incidencias en el desarrollo de dichos contratos e impugnación de liquidaciones de obra en defensa de los intereses del cliente.
Cooperativas
Asesoramiento en la constitución de Cooperativas.
Representación del Cliente en las Juntas.
Asesoramiento en la redacción y elaboración de los contratos.
Resolución de incidencias en el desarrollo de dichos en defensa de los intereses del cliente.
Regularizaciones Urbanísticas
Regularizaciones de obras y edificaciones en fuera de ordenación o situación de asimilado a fuera de ordenación.
Asistencia jurídica en procedimiento de otorgación de Escritura ante Notario e inscripción en Registro de la Propiedad
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Dirección
Calle Velázquez 34, planta 7, 28001, Madrid.
Teléfono
658 976 262
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